Maison à vendre

Nouveauté chez Mordenimo, grand potentiel pour maison saine.   Léo Brunon de l'agence Modernimo à le plaisir de vous présenter cette nouveauté sur le secteur de Sailly-Labourse. Maison individuelle au gros potentiel, grands volumes intérieurs. Jardin privatif avec mur d'enceinte venant clôturer le tout. A l'intérieur, vous allez retrouver un salon séjour sur une décoration un peu ancienne qui nécessite un petit rafraîchissement, mais rien de méchant. Maison très saine, menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Volets intégrés manuels dans l’ensemble de la maison. Cuisine équipée, meublée, fermée sur la pièce de vie avec la possibilité d'être ouverte. Très lumineuse, les pièces de vie peuvent être encore modulées. Grand garage attenant à la pièce de vie. Possibilité de stationner 3 voitures ou de nombreuses motos pour un atelier, pour les plus bricoleurs d'entre vous. Petite hauteur sous plafond. La taxe foncière est très abordable, moins de 800€. Les chambres sont d’une taille plus que correcte, la plus petite mesurant 12 m². Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Le bien dispose d’une cave avec combles non aménageables. Le tout à proximité de l’ensemble des commodités : pharmacie, boucherie, boulangerie, grandes surfaces. A 20 min de Lens, Arras et à 35 min de Lille. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous. Prenez rendez-vous avec Léo Brunon au 06 50 99 13 81. Les visites ont déjà commencé, depuis le réajustement du prix, dépêchez-vous.  N'hésitez plus à réserver votre créneau horaire idéal. A très vite.

Grégory MODERNIMO vous présente en exclusivité ce plain-pied de 80 m² sur la commune de Sailly-Labourse ( Proche de Noeux-les-Mines , Béthune et Lens) . Bâtie sur une surface cadastrale de 340 m², cette habitation dispose d'une grande pièce de vie de 30 m² complètement parquetée ouverte sur une cuisine de 11 m² équipée, meublée, et disposant d'un très grand îlot central équipé de prises et proche de la cave : ) Un couloir dessert 2 chambres faisant toutes les deux plus de 12 m², parquetées, équipées de prises de courant et ethernet . L'une des chambres dispose d'un dressing restant pour la vente. Le WC est séparé de la salle de bain, qui quant à elle développe 4.5 m² et dispose d'une grande douche, d'une vasque, et d'un sèche-serviette. Une petite véranda de 7 m² fait le lien entre la maison et le jardin, un accès à une pièce complémentaire équipée d'un raccord machine est présent (utile pour sécher son linge dehors aux beaux jours) . Niveau extérieur, vous disposerez d'un jardin sans vis-à-vis pourvu de deux dépendances pour y stocker votre matériel de jardinage et bricolage. Système de chauffage électrique et au bois grâce à un poële entretenu. Beaucoup de choses ont été refaites sur la maison, à commencé par la toiture en Bac Acier isolé récente, l'électricité, et la plomberie revue entièrement, la maison est complétement isolée, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cumulus 200 L Il n'y a pas de gros travaux, juste un aménagement à votre goût. Aucune marches, ni différences de niveaux . Toutes les portes sont accessibles avec un fauteuil roulant . Ce plain pied peut donc convenir au personnes en situation de handicap. Maison Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 800 euros maximum PRIX FAI 154 000 € Honoraires Charge Vendeur